三種情況舊房改造(20張)1、如果業主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。兩種結果拆除非承重墻：打通客廳與餐廳，形成開放式公共區，適合小戶型提升通透感。青浦區品牌住宅改造圖片

2025年3月，住房和城鄉建設部明確將穩妥推進貨幣化安置納入舊房改造政策 [1]；同年8月，*****、***提出支持老舊住房自主更新及原拆原建等指導意見 [2]。截至2024年，全國累計開工改造老舊小區28萬個，惠及居民4800萬戶，改造老化管線36萬公里，增設停車位387萬個 [5] [7]。廣州市創新推出自主更新“快車道”，完成原拆原建項目5個，探索“業主出一點、企業投一點、**補一點”的多主體籌資機制 [6]。**財政計劃補助超200億元支持城市更新項目，鼓勵社會資本參與改造 [4]。浦東新區選擇住宅改造聯系方式住宅改造是指對現有住宅進行結構、功能或美觀方面的改動和升級，以滿足居住者的需求或提高居住質量。

智能家居：引入智能家居系統，如智能燈光、安防監控、溫控系統等，提高居住的便利性和安全性。外部改造：對住宅外觀進行改造，如陽臺、庭院的設計與改造，提升住宅的整體形象。在進行住宅改造時，建議考慮以下幾點：預算：明確改造的預算，合理規劃開支。設計：可以請專業設計師進行設計，確保改造后的空間既美觀又實用。法規：了解當地的建筑法規和審批流程，確保改造符合相關規定。施工：選擇有信譽的施工隊伍，確保施工質量。住宅改造不僅可以提升居住的舒適度和美觀度，還能增加房產的價值。

墻體03:16裝修拆除哪些地方是承重墻？哪里不能拆？不要心存僥幸承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構件，但是也是承重墻及其重要的支撐。水電水電是關乎整個家居的安全，在水電方面一定要非常謹慎，在改造過程中，還要注意避免破壞建筑物原來的防水設計，否則就要重新做防水。門窗長時間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業主需要進行改造重做。家具舊房改造并不**屋內的所有家具都要換新，對于一些稍微陳舊，外觀質量還是完好的家具，可以進行油漆翻新（不建議使用油漆進行翻新，舊房對于業主入住的時間要求級短，不建議使用對室內環境污染過大的材料），在吊頂方面，可以選擇小型吊頂相對合適。使用節能燈具、安裝太陽能熱水器等，能降低日常開支，還能為環保貢獻一份力量。

舊房改造，又稱舊房翻新，指對居住時間較長或功能不適應當前需求的房屋進行重新裝修，涉及裝修風格調整、水電結構改造及廚衛布局優化等領域。根據改造動因可分為房屋老化翻新、風格更新、功能性改造及農村扶貧安居工程四類，其中農村舊房改造是國家保障農民住房安全的重要政策。施工中需遵循承重墻不可拆除、水電線路安全維護等規范，并需提前取得規劃許可等合法證件，采用混凝土模塊化建造技術、建筑信息模型（BIM）技術提升效率 [3]。重新規劃房間的布局，例如打通墻壁、增加隔斷，或是改變房間的用途（如將書房改為兒童房）。嘉定區優勢住宅改造24小時服務

住宅改造可以通過重新規劃空間、改善采光和通風等方式，提升居住的舒適度。青浦區品牌住宅改造圖片

3、施工期間要求保持施工現場干凈、美觀，不亂寫亂畫。對違章行為業主應加強對施工人員教育和監督。4、不得在施工現場留宿，煮飯。5、不得在施工現場隨地大小便。6、不得光膀施工。7、不得在施工現場喝酒、**。8、高空作業必須要做好安全防護。9、施工期間，必須關好本單元木門，以防止施工時產生的灰塵、噪音和氣味影響周圍環境和住戶正常生活。10、施工垃圾應按規定位置堆放，并遵守電梯使用規定，當天全部清運完畢，并負責清掃地面。青浦區品牌住宅改造圖片

朗閣綠（上海）建筑裝飾有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在上海市等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同朗閣綠供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！