盡職調查的目的是使買方盡可能地發現有關他們要購買的股份或資產的全部情況。從買方的角度來說，盡職調查也就是風險管理。對買方和他們的融資者來說，并購本身存在著各種各樣的風險，諸如，目標公司過去財務帳冊的準確性；購并以后目標公司的主要員工、供應商和顧客是否會繼續留下來；是否存在任何可能導致目標公司運營或財務運作分崩離析的任何義務。因而，買方有必要通過實施盡職調查來補救買賣雙方在信息獲知上的不平衡。一旦通過盡職調查明確了存在哪些風險和法律問題，買賣雙方便可以就相關風險和義務應由哪方承擔進行談判，同時買方可以決定在何種條件下繼續進行收購活動。對于一項大型的涉及多家潛在買方的并購活動來說，盡職調查通常需經歷以下程序：1．由賣方**一家投資銀行負責整個并購過程的協調和談判工作。2．由潛在買方**一個由**組成的盡職調查小組（通常包括律師、會計師和財務分析師）。3．由潛在買方和其聘請的**顧問與賣方簽署“保密協議”。4．由賣方或由目標公司在賣方的指導下把所有相關資料收集在一起并準備資料索引。5．由潛在買方準備一份盡職調查清單。6．**一間用來放置相關資料的房間（又稱為“數據室”或“盡職調查室”）。7．建立一套程序。金信財務為財務組織架構建設和財務人員能力培養，增強財務組織的領導力和影響力。徐匯區財稅咨詢誠信合作

    金信提供常年稅務法律法規政策顧問咨詢服務日常經營過程中賬務處理、稅務問題提供電話、郵件咨詢解答服務，對一般問題的答復不超過48小時按月提供**稅務總局以及滁州市稅務局頒布的***稅收政策及解讀，以使客戶及時了解**有關政策，做好稅收計劃及稅收核算工作每月去現場一次，開展以下服務：（1）現場解答客戶提出的財稅問題；（2）對客戶上期簽訂的合同、賬簿、會計憑證等涉稅資料進行審核，對所發現的問題提供可供參考的解決方案，并形成書面報告。合同涉稅條款的審核。從合同的簽訂環節對稅收風險進行把控，站在稅收的角度指導企業進行業務流程的設計、規劃。針對企業享有或能夠申請的稅收優惠，提供財稅處理規范化的建議。在召開有關財稅會議及稅務專項討論時，可要求我司派人員參加，為客戶的經營決策提供稅收信息，包括納稅成本及涉稅風險。華財不斷提升服務質量。徐匯區財稅咨詢誠信合作金信財務為簽約的長期客戶提供專業支持，提供伴隨著環境變化出現的其他財務管理問題咨詢。

    財稅咨詢：1.問：兩個或兩個以上個人共同購買普通住房怎么繳納契稅？答：根據《財政部、**稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅〔2010〕94號）規定：“一、關于契稅政策（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）***住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭***住房的，減按1%稅率征收契稅。（二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。”2.問：以清包工方式提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅嗎？答：根據《財政部、**稅務總局關于***推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件2：營改增試點有關事項的規定，一般納稅人如果存在以清包工方式提供的建筑服務、為甲供工程提供的建筑服務、為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。因此，建筑施工設備配備操作人員出租按項目可以選擇簡易計稅辦法，適用3%的征收率，但是針對**于簡易計稅項目的建筑施工設備，取得的進項**不得抵扣，如果該設備并非**于簡易計稅項目，則建筑設備的進項予以抵扣。按照規定。

    第二章稅務師的資格認定第八條**對稅務師實行資格考試和認定制度。資格考試辦法，另行制定。第九條具有下列條件之一者，可以申請參加稅務師資格考試：（一）具有經濟類、法學類大專以學歷，從事經濟、法律工作三年以上的；（二）具有經濟類、法學類中等學歷，從事經濟、法律工作五年以上的；（三）連續從事稅收業務十年以上的；（四）**稅務總局認定具有同等學識能力和資格的。具有經濟類、法學類中等以上學歷以及連續從事稅收業務工作十年以上的，可以免予部分科目的考試。第十條取得執業會計師、審計師、律師資格者以及連續從事稅收業務工作十五年以上者，可不參加**統一的稅務師資格考試，其代理資格由省、自治區、直轄市**稅務局考核認定。第十一條參加稅務師資格統一考試成績合格者和經考核認定合格者，由省、自治區、直轄市**稅務局核發稅務師資格證書。第十二條取得稅務師師資格證書者，要從事稅務代理業務，必須向省、自治區、直轄市**稅務局提出書面申請，填寫稅務師執業申請表，經審核同意后，給予注冊登記，發給稅務師執業證書。取得稅務師執業證書者，應當參加**統一舉辦的稅務師執業培訓。財務咨詢專業人員可以為客戶鑒別、診斷和解決財務各相關領域的問題。

    允許遞延至轉讓股權時，按股權轉讓收入減去技術成果原值和合理稅費后的差額計算繳納所得稅。5.問：***如何取得增值稅****？答：《成品油零售加油站增值稅征收管理辦法》（**稅務總局令2002年2號）第十二條規定，發售***、加油憑證銷售成品油的納稅人(以下簡稱“預售單位”)在售賣***、加油憑證時，應按預收賬款方法作相關賬務處理，不征收增值稅。預售單位在發售***或加油憑證時可開具普通**，如購油單位要求開具增值稅****，待用戶憑卡或加油憑證加油后，根據***或加油憑證回籠紀錄，向購油單位開具增值稅****。接受***或加油憑證銷售成品油的單位與預售單位結算油款時，接受***或加油憑證銷售成品油的單位根據實際結算的油款向預售單位開具增值稅****。因此，如在購買***時只能取得增值稅普通**，待憑卡加油后可按規定取得增值稅****。6.問：北京餐飲企業購進食材，取得的既有增值稅****，又有農產品收購**，營改增后，是否可按照13%稅率以農產品收購**或者銷售**進行抵扣？還是必須納入農產品進項稅額核定扣除范圍？答：根據《北京市**稅務局北京市財政局關于試行農產品增值稅進項稅額核定扣除辦法的公告》（北京市**稅務局北京市財政局公告2015年第17號）的規定。財務咨詢，是指具有財務與會計及相關專業知識的自然人或法人，接受委托向委托人提供業務解答等服務的行為。安慶財稅咨詢一體化

財務咨詢可彌補企業、個人等財務主體自身知識結構、運營能力等方面的不足。徐匯區財稅咨詢誠信合作

    一、與客戶建立信任關系咨詢的本質是解決問題，而信任是解決問題的前提，建立信任需要靠譜的人品和過硬的技術，在實踐中我們常常發現“客戶相信你的見識繼而相信你的判斷，客戶相信你的判斷繼而相信你能幫助他解決問題”。那么，如何與客戶建立信任關系呢？我們認為只有與客戶充分溝通才能建立這種信任，在溝通的過程中，你的人品和能力在客戶面前會得到足夠呈現，客戶會得到他自己的基本判斷。因此，對于咨詢服務機構而言，與客戶建立信任需要保持坦誠和，坦誠是要求不隱瞞、不夸大，設身處地為客戶著想，是站在更高角度為客戶規避風險或者創造價值。二、深度了解客戶需求深度了解客戶需求是解決問題的第一步，就像醫生給病人看病一樣，首先得通過望聞問切來搞清楚病人得了什么病，進而才能因病制宜、開對***。在咨詢實務中，很多時候客戶告訴我們的問題并不是真正的問題所在，而是一種現象或者結果，我們要做的第一步是幫助客戶搞清楚真實問題所在，這就需要我們去現場調研，把問題了解***、清楚，***說“沒有調查就沒有發言權”，坐在辦公室憑空是解決不了實際問題。因此，要想深入了解客戶需求，必須現場調研，這些工作包括勘察項目現場、調閱項目資料和關鍵人員洽談等。徐匯區財稅咨詢誠信合作