美居庭在大型批發市場的環衛服務中，以 “錯峰作業” 解決高峰期貨物堆積、垃圾暴增的難題。大型批發市場每日凌晨 3 點至上午 10 點為交易高峰，人流車流密集，垃圾產生量是平時的 5 倍以上，傳統清掃模式難以應對。美居庭的市場環衛團隊采用 “三段式作業法”：凌晨 2 點前完成場地預處理，用洗地機清潔地面、檢查垃圾桶容量；交易高峰期間安排 20 名機動保潔人員，重點清理通道垃圾、協助商戶歸置貨物，每半小時清運一次垃圾桶；上午 10 點交易結束后，啟動清潔程序，用高壓水槍沖洗地面油污，用工業吸塵器清理角落碎屑，對攤位進行逐一消毒。針對市場內的水產區、肉類區等油污重災區，配備除油設備，先用熱水沖洗，再用食品級除油劑浸泡，確保地面無滑膩感。某農產品批發市場引入該服務后，交易環境明顯改善，商戶投訴量下降 75%，市場吞吐量從每日 800 噸增至 1200 噸，成為區域內受歡迎的農產品交易平臺。工廠環衛需定期維護，美居庭為企業制定長效清潔計劃。北京公共區域環衛管養

日常保潔服務中，公司采用 “機械作業 + 人工輔助” 模式，投入小型掃地車、高壓清洗機等設備，對小區道路（每日 2 次清掃）、綠化帶（每月 3 次落葉雜草清理）、樓道（每周 1 次深度清潔）進行多方位覆蓋，確保公共區域無垃圾堆積、無衛生死角。垃圾清運服務方面，公司根據小區垃圾產生量動態調整清運頻次，廚余垃圾每日 1 次密閉清運，其他垃圾每日 1-2 次清運，可回收物提供每周 2 次上門回收服務，清運車輛均配備 GPS 定位系統，嚴格避開居民休息時段（中午 12:00-14:00、夜間 22:00 后不作業），減少對居民生活的干擾。此外，公司還承擔小區公共環衛設施維護職責，定期對垃圾桶、果皮箱進行清潔消毒（每月 2 次），及時清理積水點防止蚊蟲滋生，冬季組織專項除冰除雪作業，多方位保障小區居住環境整潔舒適。深圳日常環衛管養環衛工人守初心，城市清潔見真情。

針對車站周邊的廣場和公交接駁區，安排專人每小時清掃一次，用高壓水槍沖洗地面痰漬、口香糖等頑固污漬。某長途汽車站引入該服務后，衛生防疫達標率保持 100%，旅客候車舒適度明顯提升，車站的客流量較之前增長了 25%。在城市公園的環衛服務中，美居庭以 “自然融合” 的理念守護公園的生態與整潔。城市公園是市民休閑放松的場所，既有大面積的草坪、樹林，也有人工湖、步道，環衛服務需避免過度干預自然。美居庭的公園環衛團隊采用 “生態保潔” 方式：清掃工具以竹掃帚、手工撿拾為主，減少機械使用對環境的干擾；垃圾收集箱采用仿木、仿石設計，與周邊景觀融為一體，且分類標識清晰；草坪內的垃圾由保潔人員彎腰撿拾，避免使用吹風機破壞植被。

美居庭積極推動環衛服務數字化轉型，構建 “智能設備 + 管理平臺 + 數據分析” 的智慧化環衛服務體系，實現作業效率與管理水平雙重提升。在智慧化硬件布局方面，美居庭投入研發智能垃圾收集點，配備重量傳感器、滿溢傳感器、二維碼識別裝置與高清監控攝像頭，可實時監測垃圾桶重量、滿溢狀態，居民通過掃碼投放垃圾可累積積分，激發分類積極性；收集點還安裝 LED 顯示屏，滾動展示垃圾分類知識與清運調度信息，提升服務透明度。軟件系統建設上，美居庭自主開發環衛服務管理平臺，整合設備運行數據、人員作業數據、垃圾產量數據等信息，實現 “實時監控 + 智能調度 + 數據統計 + 故障預警” 功能：當智能垃圾桶滿溢報警時，平臺自動匹配就近美居庭環衛服務車輛與人員，規劃比較好清運路線，減少空駛率 30% 以上；通過分析垃圾產量變化趨勢，平臺可輔助調整作業頻次與人員配置，提升資源利用效率。環衛服務含綠化保潔，美居庭讓綠植區域保持整潔美觀。

美居庭在城市商業街的環衛服務中，將 “即時保潔” 與 “夜間深度清潔” 相結合，保障商業街區的整潔美觀。城市商業街人流量大、垃圾產生快，傳統的定時清掃難以滿足需求。美居庭為商業街配備 15 名專職保潔人員，分 3 個班次輪班值守，采用 “步行巡視 + 快速清理” 模式，發現垃圾后 1 分鐘內處理，確保路面、綠化帶無可見垃圾。夜間 10 點后，啟動深度清潔程序：用大型洗地機對步行街地面進行整體清洗，配合高溫蒸汽處理頑固污漬；對商鋪門前的油污區域，先用除油劑浸泡，再用高壓水槍沖洗；果皮箱、廣告牌等設施逐一進行消毒擦拭。針對商業街的節假日高峰，提前增派 5 名機動保潔人員，在人流密集處設置臨時垃圾收集點，每小時清運 1 次。某步行街引入該服務后，商戶營業環境明顯改善，顧客停留時間平均延長 20 分鐘，商鋪出租率從 82% 升至 98%。垃圾分類促環保，環衛工作更重要。北京市政環境環衛管理

水域環衛采用生態治理方法，有效恢復了水體的自我凈化能力。北京公共區域環衛管養

在港口碼頭的環衛作業中，美居庭創新 “海陸聯動” 清掃模式，港口油污、貨物殘渣的清理難題。港口碼頭常年有大型貨輪停靠，裝卸作業會產生大量煤炭粉塵、礦石碎屑、船舶油污等，傳統環衛設備難以徹底清理。美居庭投入 10 臺重型洗掃車、5 艘油污清理船和 20 名專業環衛工，構建 “陸地清掃 - 水面清污 - 空中降塵” 的立體作業體系。陸地作業時，洗掃車配備高壓沖洗工具和大功率吸盤，可消除路面的頑固油漬和礦石殘渣，針對煤炭堆場周邊的粉塵，使用霧炮車進行降塵處理，將空氣中的顆粒物濃度控制在 0.5mg/m3 以下；水面作業則由油污清理船負責，通過圍油欄攔截浮油，再用吸油氈和撇油器消除，收集的油污交由專業機構處理；碼頭倉庫內的清掃則配合叉車進行，先將散落貨物歸位，再用工業吸塵器清理粉塵。某港口引入該服務后，作業環境得到改善，工人職業病發病率下降 60%，貨物裝卸效率提升 15%，通過了國際海事組織的環保認證。北京公共區域環衛管養