上海公墓用地成為稀缺資源是不爭(zhēng)的事實(shí)。從這個(gè)角度來(lái)看，市場(chǎng)化已經(jīng)成為當(dāng)前墓地供應(yīng)的主要特征，而公益墓地則成為補(bǔ)充或點(diǎn)綴。在這種情況下，可以預(yù)見(jiàn)的是，市民只能通過(guò)競(jìng)價(jià)獲得一個(gè)供應(yīng)日益緊張的小墓地，而且價(jià)格可能只會(huì)越來(lái)越高。這就是輿論驚呼“死不起”的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。雖然現(xiàn)行政策提倡骨灰儲(chǔ)存，不鼓勵(lì)火化后埋葬，但由于民俗和傳統(tǒng)觀念的影響，短期內(nèi)仍難以消除對(duì)墓葬的巨大需求。因此，部門(mén)不能無(wú)視民眾的這種需求。我們不反對(duì)陵園的市場(chǎng)化，但也要確保公益墓園不缺位。如果無(wú)法保障公益墓地，必將導(dǎo)致越來(lái)越多的人既當(dāng)“房奴”，又要當(dāng)“墓奴”的境地。為了避免購(gòu)買(mǎi)墓地，我們必須確保公益墓地的供應(yīng)，如經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展；必須防止墓地投機(jī)傷害普通人；部門(mén)必須真誠(chéng)地提供公益墓地。同時(shí)，采取有力措施真正推動(dòng)諸如生態(tài)葬等殯葬改變的落實(shí)。如此方可平抑墓位價(jià)格的惡炒。建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負(fù)責(zé)，不得私自改造墓穴、安裝附件等設(shè)施。嘉定區(qū)望仙墓園多少錢(qián)一平

買(mǎi)墓地的注意事項(xiàng)：要選合法公墓：合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。如：省民政廳批準(zhǔn)建立公墓的批文和頒發(fā)的社會(huì)公共墓地許可證書(shū);縣級(jí)以上國(guó)土行政管理部門(mén)審核和人民部門(mén)依法辦理公共墓地建設(shè)用地批復(fù)或國(guó)土行政管理部門(mén)頒發(fā)的土地使用證;建設(shè)規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的公墓規(guī)劃建設(shè)文書(shū);物價(jià)行政管理部門(mén)核定的收費(fèi)價(jià)格文件;事業(yè)法人證書(shū)或工商部門(mén)頒發(fā)的登記證書(shū);省民政廳統(tǒng)一制發(fā)的帶防偽標(biāo)志的骨灰安放證書(shū)和火化證書(shū)等。這些文書(shū)文件必須是原件，復(fù)印件一律無(wú)效。消費(fèi)者購(gòu)墓時(shí)一定要選擇具有這些證書(shū)文件的合法正規(guī)公墓。上海望仙園公墓一個(gè)多少錢(qián)陰宅以龍脈的聚集點(diǎn)為穴位，配有扶手、庭院和山水護(hù)欄，以獲得天地的精神能量。

墓地的朝向方位有講究嗎？朝西：根據(jù)風(fēng)水理論來(lái)講，墓地朝向風(fēng)水并不好，因?yàn)槲鬟呍⒁獾氖墙德?，古時(shí)有夕陽(yáng)西下、日落西沉的說(shuō)法，所以朝西走向一般指的是衰敗，如果墓地朝西邊方向的會(huì)影響后代運(yùn)勢(shì)，而且對(duì)于逝者來(lái)說(shuō)，很多風(fēng)向是從西方和北方吹來(lái)的，影響了逝者的安息，多以超西的墓地風(fēng)水并不好。正南正北：正南正北是風(fēng)水學(xué)中所認(rèn)為的“旺向”，墓地朝正南正北方向就一定不好嗎，也不是，正南正北朝向在古代是不適合平民百姓使用的，過(guò)于旺盛的朝向一般百姓無(wú)法駕馭，所以會(huì)影響后代運(yùn)勢(shì)，導(dǎo)致后代子孫多為蠻橫霸道之人，成為這樣的人肯定是經(jīng)常得罪別人，所以很容易影響前程。

好的管理服務(wù)是公墓選擇中不可忽視的一環(huán)：專業(yè)維護(hù)團(tuán)隊(duì)：考察公墓是否有專業(yè)的園藝、清潔和維護(hù)團(tuán)隊(duì)，確保墓區(qū)長(zhǎng)期保持良好狀態(tài)?？蛻舴?wù)體系：了解公墓是否提供一站式服務(wù)，包括墓地選購(gòu)、安葬儀式策劃、后續(xù)祭掃指導(dǎo)等，以及是否有24小時(shí)客服熱線，及時(shí)響應(yīng)客戶需求。安全保障措施：公墓的安全管理同樣重要，包括監(jiān)控系統(tǒng)的覆蓋、夜間巡邏等，確保逝者安息，生者安心。此外。公墓選擇，需要確保所選公墓符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求，是保障自身權(quán)益的前提：合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：確認(rèn)公墓是否持有有效的經(jīng)營(yíng)許可證，避免選擇非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的墓地。土地使用性質(zhì)：了解公墓所占土地的性質(zhì)，確保其用于墓葬用途的合法性，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的土地糾紛。合同條款清晰：在簽訂購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，仔細(xì)閱讀條款，確保所有服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、權(quán)益保障等均有明確約定，避免后續(xù)爭(zhēng)議。合同外的任何口頭承諾或個(gè)人書(shū)面承諾均無(wú)法律效力，不受法律保護(hù)。

公墓園選穴比較佳位置：將公墓陵園初步確定之后，在考慮這座公墓園中的哪些地方的風(fēng)水位置比較好，這是需要觀察公墓園內(nèi)外、前后左右的建筑物、道路、橋梁，在沒(méi)有任何形煞的情況下，再確定穴地的選擇。選擇風(fēng)水地首要觀察山形，找到龍脈，然后再看墓穴選在什么地方比較后。選墓地首重龍氣強(qiáng)弱，龍氣強(qiáng)弱直接影響子孫后代的富貴貧賤，窮通壽夭，所以，在扦穴時(shí)一定要多加仔細(xì)。將穴位點(diǎn)好以后，再以此墓穴的明堂、水路在那些字上，這些字上有無(wú)形煞，是兇是吉，再依風(fēng)水原則對(duì)一些形煞的具體的位置，該收則收，該避則避，這些都是公墓點(diǎn)穴的關(guān)鍵。山水選擇墓地一定要看山和水。嘉定區(qū)望仙墓園多少錢(qián)一平

選公墓需要注意的事項(xiàng)：靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭(zhēng)議，后代人矛盾不斷。嘉定區(qū)望仙墓園多少錢(qián)一平

公益性和經(jīng)營(yíng)性墓地收費(fèi)差別大：公墓分為公益性墓地和經(jīng)營(yíng)性墓地，公益性墓地是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的。根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，公益性墓地一般只收取少量管理費(fèi)，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當(dāng)?shù)卮迕褓?gòu)買(mǎi)，但是在北上廣等城市的郊區(qū)，村民會(huì)把公益性墓地出售給城里人，此類墓地，被戲稱為“小產(chǎn)權(quán)墓地”。經(jīng)營(yíng)性墓地是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安置實(shí)行有償服務(wù)的公共墓地，可通過(guò)一次性購(gòu)買(mǎi)獲得其使用權(quán)，使用權(quán)年限根據(jù)墓地要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費(fèi)。人們普遍關(guān)注的“經(jīng)濟(jì)適用墓”“豪華墓地”等都屬經(jīng)營(yíng)性墓地。嘉定區(qū)望仙墓園多少錢(qián)一平