上海海霸藍鯊建筑修繕有限公司2025-11-26

飄窗頂板和側板漏水需從室外采用系統性方案解決，主要涉及密封處理、結構修繕和墻體防水。 滲漏主要原因 常見原因包括窗框與墻體連接處密封材料老化失效產生縫隙；飄窗頂板排水不暢導致積水；以及側墻混凝土澆筑不密實，與外墻存在縫隙。 基礎維修處理方案 重做接縫密封 這是基礎的步驟。需徹底剔除窗框與混凝土墻體連接處老化開裂的密封膠。清理基面后，使用聚氨酯密封膏填充固定螺釘的釘孔及所有連接縫隙。玻璃與窗框接縫處則使用硅酮結構密封膠重新嵌填密實。 修繕飄窗結構 這是防止積水的關鍵構造措施。飄窗頂板應設置向外大于百分之十的排水坡度。頂板邊緣需做滴水槽，防止雨水倒流。同時，建議安裝預制鋁合金披水板，其挑出寬度宜在100毫米以上，以有效導流雨水。 修復外墻防水層 若側板墻體存在空鼓或裂縫，需鏟除問題部位至堅實基層。在墻體表面涂刷防水涂料形成連續涂膜，重點做好防水層在窗框邊緣的收口密封。對于滲漏嚴重的可拆卸飄窗，可考慮拆下后在其整個基層滿做防水。 關鍵施工要點 維修必須從室外進行，屬于高空作業，務必聘請具備資質的專業隊伍施工。所有密封和防水施工前，基面必須堅實、干燥、潔凈。若漏水源于房屋原有結構缺陷，且在保修期內，應優先聯系開發商或物業處理。

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