保障性住房建設可使用專項債收購存量商品房。房地產企業咨詢服務涵蓋：分析專項債申報條件，如項目需符合保障性住房規劃、收購價格不高于評估價等，制定項目包裝方案，完善項目可行性研究報告與資金使用計劃；設計存量房收購的財稅處理流程，明確收入確認時點（如交付時確認）與成本分攤方法（如按面積比例分攤間接費用），指導企業進行賬務處理與納稅申報；提供資金使用合規性審核，定期核查專項債資金是否?？钷D用，是否存在挪用至其他房地產項目的情況，確保符合專項債管理要求。18. 研發費用加計扣除，助力科技企業減負；財務風控 財稅咨詢流程手冊

電商平臺企業面臨入駐商戶財稅管理分散、平臺自身稅費核算復雜的問題。財稅咨詢方案包括：協助平臺制定商戶財稅規范，提供商戶財稅指引手冊，明確發票開具、納稅申報要求；規范平臺收入核算，區分平臺服務費、傭金收入與代收貨款，避免收入混淆；指導平臺享受電商稅收優惠，如小規模納稅人月銷售額 10 萬元以下免征增值稅等，協助入駐商戶申請優惠；開發商戶財稅監控工具，實時查看商戶發票開具情況與申報狀態，及時提醒違規商戶整改。出口退稅財稅咨詢代理39. 建安企業財稅籌劃，適配項目管理特性；

出口企業面臨退稅流程復雜、單證審核嚴格等挑戰。財稅咨詢專項服務包括：優化出口退稅單證備案體系，明確報關單、提單、外銷發票等單證的留存要求與整理規范，對接海關數據實現退稅申報預審，提前識別數據異常項；建立匯率風險對沖機制，根據企業出口業務量與結算周期，推薦遠期結售匯等工具，減少匯兌損失；定期開展退稅政策培訓，解析分類管理評級標準，指導企業提升申報準確率與單證完整性，助力企業從 B 類升級至 A 類，享受更快的退稅速度與更少的核查頻次。

2025 年小規模納稅人增值稅免稅新政明確，月銷售額 15 萬元以下（季度 45 萬元）免征增值稅。財稅咨詢服務包括：協助企業判斷小規模納稅人身份，對比一般納稅人與小規模納稅人的稅負差異；指導規范開票，確保月銷售額控制在免稅額度內，超限時及時拆分發票；優化收入確認時點，如將大額收入拆分至不同月份，蕞大化享受免稅優惠；建立銷售額監控工具，實時跟蹤月度銷售額，臨近免稅額度時提示調整業務結算時間，同時留存銷售合同、收款憑證等資料備查。13. 跨境業務稅務指導，規避國際稅負風險；

跨境電商面臨增值稅、關稅等多重稅務問題。咨詢服務包括：梳理跨境電商零售進口稅收政策，如跨境電商綜合稅（增值稅 + 消費稅）的計算方法、單次交易限值與年度交易限值，指導企業優化訂單拆分策略，避免因單票金額超標無法享受優惠；規范海外倉貨物核算，明確海外倉貨物的所有權歸屬與納稅義務發生時間，防范因貨物存放海外被認定為常設機構的風險；對接跨境稅務數字化系統，如協助企業接入電子口岸與跨境電商綜合服務平臺，實現訂單、支付、物流數據的自動同步，提高納稅申報效率與準確率。58. 企業捐贈稅務規劃，兼顧公益與節稅；財務風控 財稅咨詢流程手冊

75. 跨境電商零售進口，合規處理關稅增值稅；財務風控 財稅咨詢流程手冊

研發費用加計扣除政策延續至 2025 年底，企業未形成無形資產的研發支出可 100% 加計扣除，形成無形資產的按成本 200% 攤銷。財稅咨詢可協助企業規范研發項目立項備案，包括整理項目計劃書、技術方案等備案材料，明確研發人員職責分工與工時記錄要求；完善實驗記錄與費用歸集流程，細化直接投入、人員人工、折舊費用等類別的劃分標準，指導按項目建立輔助賬避免研發費用混淆，確保研發活動與政策要求精確匹配，在合規范圍內充分釋放政策紅利。同時建立研發費用動態監控機制，每月對比費用占比與行業均值，及時調整不合理支出結構，如預警非研發類物料混入研發采購的情況。財務風控 財稅咨詢流程手冊

寧夏永瑞財稅服務有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在寧夏回族自治區等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，寧夏永瑞財稅服務供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！