【私有（自有）房產】是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合伙企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。其中部分產權：指按照房改政策，職工個人以標準價購買的住房，擁有部分產權。【聯營企業房產】是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。【股份制企業房產】是指股份制企業所投資建造或購買的房產。【港、澳、臺投資房產】是指港、澳、臺地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。普陀區品牌房屋檢測鑒定熱線

房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發的房屋質量檢測資質、工程檢測資質（如江蘇省）、建筑設計資質和CMA檢測資質等。一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。1、房屋完損等級檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結構和使用功能改變檢測5、房屋質量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測8、建筑工程司法鑒定9、住宅套內驗收（一房一驗）徐匯區上門房屋檢測鑒定多少錢價值評估：根據房屋的現狀和市場情況，評估其市場價值。

10、建筑節能檢測11、文物保護建筑質量綜合檢測評估12、***近代建筑保護檢測鑒定13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定14、房屋加層改造檢測鑒定15、因故停工后工程復建前檢測鑒定16、租售前房屋質量檢測評估17、重裝修前檢測鑒定18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定19、工業建筑生產改造檢測鑒定20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固22、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定房屋完損等級檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

【基本完好房屋】 指主體結構完好，少數部件雖有損壞，但不嚴重，經過維修就能修復的房屋。【一般損壞房屋】 指主體結構基本完好，屋面不平整、經常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經常阻塞，內粉刷部分脫落，地板松動，墻體輕度傾斜、開裂，需要進行正常修理的房屋。【嚴重損壞房屋】指年久失修，破損嚴重，但無倒塌危險，需進行大修或有計劃翻修、改建的房屋。【危險房屋】是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

結構安全性檢測：評估房屋的承重結構，包括梁、柱、墻體等是否存在裂縫、變形、沉降等問題。這是確保房屋整體穩定性和安全性的關鍵。建筑材料檢測：對房屋使用的主要材料（如混凝土、鋼筋、磚塊等）進行取樣分析，檢查其強度和耐久性是否符合標準。這有助于了解材料的性能，判斷是否存在老化、腐蝕等問題。水電設施檢查：檢測房屋內的水管、電線、電器設備等是否存在漏水、短路等安全隱患。水電設施是房屋正常使用的重要組成部分，其安全性直接關系到居住者的生命財產安全。環境檢測：評估房屋周邊環境對房屋安全的影響，包括土壤穩定性、地下水位等。這有助于了解房屋所處的自然環境，判斷是否存在潛在的地質災害風險。環境檢測：評估房屋周邊環境對房屋的影響，包括地質條件、周邊建筑物的影響等。徐匯區上門房屋檢測鑒定多少錢

因發生自然災害、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。普陀區品牌房屋檢測鑒定熱線

一、房屋檢測鑒定的目的房屋檢測鑒定的主要目的是確保房屋的安全性和使用功能。房屋在使用過程中，可能因自然因素（如地震、洪水等）或人為因素（如施工質量不達標、材料老化等）導致結構損壞或功能失效。通過專業的檢測鑒定，可以及時發現潛在問題，避免因房屋質量問題造成的安全隱患。同時，檢測鑒定還有助于延長房屋使用壽命，減少維修成本，并在法律合規方面發揮重要作用，如房屋買賣、租賃等場景中，檢測鑒定報告往往作為交易的重要參考。二、房屋檢測鑒定的內容房屋檢測鑒定的內容涵蓋多個方面，主要包括結構安全性檢測、建筑材料檢測、水電設施檢查、環境檢測等。普陀區品牌房屋檢測鑒定熱線

廣貿檢測技術(上海)有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在上海市等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，廣貿供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！