清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問(wèn)題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認(rèn)為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實(shí)上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長(zhǎng)為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國(guó)資背景，一種是國(guó)資和集體聯(lián)營(yíng)，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾⒁?guī)劃和國(guó)土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國(guó)家或集體擁有。然而，與購(gòu)買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語(yǔ)焉不詳。按照1992年開(kāi)始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營(yíng)性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取很長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。”“墓地的使用期限為20年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說(shuō)法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。公墓的前方一定不要有太高的建筑，需要有視野開(kāi)闊。嘉定區(qū)望仙園墓地多少錢一個(gè)

特色陵園：它是指因?yàn)槟骋皇录陌l(fā)生，而形成的安葬或紀(jì)念地方。比如董存瑞烈士陵園，對(duì)越反擊戰(zhàn)云南麻栗坡烈士陵園，重慶歌樂(lè)山**烈士陵園等等。普通陵園公墓：它一般沒(méi)有特殊要求，主要是安葬社會(huì)各界人去世的地方，根據(jù)國(guó)內(nèi)國(guó)情，一般以安葬骨灰為主。普通公眾陵園今后將成為陵園安葬逝者很多地方，全國(guó)市級(jí)城市均有，比如：重慶市寺坪陵園、武漢市萬(wàn)福凈土陵園、銀川松鶴陵園、呼和浩特古林人文紀(jì)念園等等。**烈士陵園：為了國(guó)家解放和民族獨(dú)自而奉獻(xiàn)出生命的烈士所用墓園，用于愛(ài)國(guó)主義教育和勿忘國(guó)恥教育。比如：湖北省一級(jí)公墓長(zhǎng)樂(lè)園等。管理機(jī)構(gòu)為民政部為主。嘉定區(qū)公墓銷售選擇墓地風(fēng)水的重要性：風(fēng)水的意義在于幫助人們擇吉避兇，這與辦喪事選墓地希望讓逝者安息。

選定墓穴后，預(yù)定人須交納墓價(jià)款的10%-30%作為定金，十五日內(nèi)（自定金交付日起）交齊全款；逾期不交全款，墓位不予保留。客戶在付清墓穴款后，墓園頒發(fā)墓穴證。不交定金，墓園不保留墓位。確定碑文格式、字體、字?jǐn)?shù)、內(nèi)容并簽字確定碑文樣稿及確定刻碑文日期。注意：填寫(xiě)碑文登記表，填寫(xiě)時(shí)應(yīng)字跡清楚，正楷，以防出現(xiàn)疏漏和錯(cuò)誤。客戶確定親人安葬具體日期后，選擇對(duì)應(yīng)的安葬禮儀，服務(wù)，確定安葬流程。請(qǐng)通知墓園，由墓園派專人做好各項(xiàng)安葬事宜，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)提前通知墓園。選擇配套附屬商品。配套附屬商品一般包括：骨灰盒、防潮盒、棺床、守靈獅、香爐、相框、守靈牛、守靈象、麒麟、水晶七件套等墓地?cái)[件。可根據(jù)需要購(gòu)買。

對(duì)于現(xiàn)在定居在城市的人來(lái)說(shuō)，死亡之后是需要火化然后進(jìn)入到公墓里面去的，這就涉及到墓地的選擇，那么購(gòu)買墓地注意事項(xiàng)是什么呢？首先就是購(gòu)買墓地是有時(shí)間限制的，如果提前去購(gòu)買肯定不劃算，因此要事先咨詢清楚墓地的年限，過(guò)了年限就要交管理費(fèi)，以免到吃了大虧。然后就是要挑合格的墓地，需要對(duì)方出示合格的證書(shū)，如果是非法的很好不要去買。同時(shí)等到確定好之后還需要去簽統(tǒng)一的合同書(shū)，這個(gè)是很重要的，不能讓其他人去代簽，也不能聽(tīng)從個(gè)人的口頭承諾，這些都是沒(méi)有法律效應(yīng)的，很終都無(wú)法得到法律的保護(hù)。墓地屬于公共設(shè)施，歸民政部門監(jiān)管，由于墓地的特殊性，很多人擔(dān)心城市的墓地以后會(huì)供不應(yīng)求，想買也買不到了，這種擔(dān)心不是沒(méi)有道理的。另外，各個(gè)陵園也在大力推行生態(tài)葬，比如樹(shù)葬，花園葬，草坪葬，壁葬等等；國(guó)家也一直在鼓勵(lì)海葬，還有無(wú)償?shù)暮Ｔ醿x式。墳地風(fēng)水注意事項(xiàng)：宅也需要好的陽(yáng)光照射條件，有和諧的陽(yáng)光照耀，是具備好的風(fēng)水條件之一。

墓園是人們的歸屬，通過(guò)墓園可以體現(xiàn)社會(huì)環(huán)境、殯葬文化和景觀藝術(shù)的發(fā)展。在墓地上一個(gè)園區(qū)稱墓園，近十年來(lái)城市化速度加快和人口老齡化現(xiàn)象的嚴(yán)重，墓園發(fā)展迅猛，并且大部分墓園為了迎合大眾心理把墓園都建設(shè)在城市風(fēng)景良好的區(qū)域。墓園多半位于聚落附近的山坡上。一般而言，喪葬儀式多是人們緬懷死去的親友并希望死者能安心而產(chǎn)生的活動(dòng)，或是以慰活人的追思，或是對(duì)亡靈的恐懼或崇敬，因此對(duì)于死者遺體的安葬方式也各有不同。其中，使用很多的是墓葬。使用墓葬是為了讓亡者的靈魂得到安息，生者也能永遠(yuǎn)追思。選擇墓地應(yīng)該注意什么：忌朝水反弓：意思就是逝者的安葬地點(diǎn)雖然面朝著河流。嘉定望仙陵園選擇

選擇合法性公墓的優(yōu)點(diǎn)：集瞻仰紀(jì)念、教育感悟?yàn)橐惑w，是人生理想的后花園。嘉定區(qū)望仙園墓地多少錢一個(gè)

死亡本是一種自然現(xiàn)象，但受綿延已久的靈魂不滅觀念的影響，中國(guó)人相信人死后多變成鬼，鬼是要害人的，所以田野、林間山地出現(xiàn)的墓地都給人以壓抑感和恐懼感。殯葬是一個(gè)民族、一個(gè)地方傳統(tǒng)文化的重要組成部分，它制約規(guī)范著人的行為，人們?cè)诩馈吣箷r(shí)，往往自覺(jué)不自覺(jué)地夾雜著一些潛意識(shí)的、迷信落后的東西，嚴(yán)重地侵蝕了人的心靈，不利于社會(huì)的進(jìn)步。現(xiàn)代公墓的出現(xiàn)較好地解決了亂埋亂葬這種有礙觀瞻、大煞風(fēng)景的行為。另外，現(xiàn)代公墓環(huán)境幽雅、莊嚴(yán)祥和，使祭掃者得到熏陶，心靈得以凈化行為受到約束，自覺(jué)告別不文明、不健康的消費(fèi)、悼念方式，如送鮮花代替燒紙錢就是很好的例證，可以說(shuō)，現(xiàn)代公墓對(duì)喪葬消費(fèi)起著導(dǎo)向的作用。嘉定區(qū)望仙園墓地多少錢一個(gè)